栃木県宅建協会 > 入会のご案内

(社)全国宅地建物取引業保証協会の入会ができます。

宅建業（不動産業）をはじめる場合、営業保証金（本店1,000万円、支店1ヶ所500万円）を法務局に供託することが宅建業法で決まっています。保証協会に入会することによって営業保証金の供託は免除され弁済業務保証金分担金の本店（主たる事務所）60万円、支店（従たる事務所）1ヶ所につき30万円を供託することによって開業することができます。

宅建協会が主催する各種研修会・説明会に参加することができます。

宅建業（不動産業）を営業していくうえで業務に不可欠な法改正や税務、またインターネットの研修、説明会を年数回開催しております。このような研修会、説明会にも参加することができます。

REINS（レインズ）(財)東日本不動産流通機構の利用ができます。

栃木県の宅建協会に入会しますと1道1都15県（北海道、東北、関東、甲信越）の物件登録、物件検索、不動産業者の検索ができます。

* レインズとは専属専任媒介契約、専任媒介契約を締結した場合には指定流通機構（栃木県の場合は(財)東日本不動産流通機構）に登録することが義務付けられています。不動産業者間の情報交換です。この情報は不動産業者間のみが利用可能です。

ハトマークサイト栃木を利用することができます。

レインズは不動産業者間の情報のやりとりで、一般消費者に公開されることはありません。ハトマークサイトは宅建協会のホームページ上から物件情報、会社情報を一般消費者に公開するサイトです。ですから物件公開した場合、直接お客様から問い合わせがきます。また、便利な機能として、レインズや「不動産ジャパン」、大手検索サイトにも情報を転送することが可能です。

* 「不動産ジャパン」とは流通4団体の不動産情報で構成されているサイトです。
* ハトマークサイトは間取、案内図、写真も掲載することが可能です。

各支部会館で免許申請等指導いたします。

現在、栃木県内に本部会館をはじめ、10支部のうち7ヶ所の不動産会館がございます。宅建業の免許申請、変更手続き等、各支部会館で手続きをすることが可能です。事務局職員が迅速、丁寧にご指導いたします。また支部主催の研修会、説明会にも参加できます。

毎月、定期郵送物が配布されます。

全宅連広報誌（リアルパートナー）、宅建業法の改正都度の参考冊子・パンフレット等の配布、行政からの連絡等、毎月一回会員の方に郵送しております。最新の情報は必ずチェックしましょう。

正しい広告表示の指導が受けられます。

宅建協会に入会すると同時に(社)首都圏公正取引協議会の加盟事業者となります。不動産広告の正しい指導が受けられます。

提携大学の推薦入学制度もあります。

会員の子弟や従業員を対象に那須大学、明海大学、京都学園大学の推薦入学制度があります。

■ 入会までの手続き

保証協会に加入すれば、1,000万円の営業保証金を供託しなくても60万円の弁済業務保証金分担金を積むことにより営業ができます。

■ 新規入会費用について（2011年11月現在）

【主たる事務所の入会】（正会員）

入会時納入分
協会入会金	800,000円
店内用看板使用料	8,000円
新入会員研修会	20,000円
不動産総合コース受講料	10,000円
保証協会入会金	200,000円
弁済業務保証金分担金	600,000円
保証協会年会費	6,000円
合計	1,644,000円

会費納入分
協会費	本部	5,000円/月
従業者負担金 (1名につき） ※代表者除く)		400円/月

【大臣免許従たる事務所1店目の入会】（正会員）

入会時納入分
協会入会金	800,000円
店内用看板使用料	8,000円
新入会員研修会	20,000円
不動産総合コース受講料	10,000円
保証協会入会金	100,000円
弁済業務保証金分担金	300,000円
保証協会年会費	6,000円
会員の証（看板）	2,000円
合計	1,246,000円

会費納入分
協会費	本部	5,000円/月
従業者負担金 (1名につき） ※代表者除く)		400円/月

【従たる事務所入会】(準会員）

入会時納入分
協会入会金	400,000円
店内用看板使用料	8,000円
新入会員研修会	20,000円
不動産総合コース受講料	10,000円
保証協会入会金	100,000円
会員の証（看板）	2,000円
弁済業務保証金分担金	300,000円
保証協会年会費	6,000円
合計	846,000円

会費納入分
協会費	本部	5,000円/月
従業者負担金 (1名につき） ※代表者除く)		400円/月